A força de uma grande marca com presença de referência local.
Uma estratégia de conteúdo para tornar a unidade de São Caetano mais presente, reconhecida e lembrada por quem quer comprar, vender, alugar ou anunciar um imóvel.
A Auxiliadora já tem força de marca. A oportunidade está na presença local.
Tradição, tecnologia e estrutura de rede já existem. O próximo passo é traduzir esses ativos em uma comunicação próxima, frequente e reconhecível em São Caetano.
O objetivo não é apenas publicar imóveis, mas ocupar espaço na lembrança de quem pretende comprar, vender, alugar ou anunciar na cidade.
Uma grande marca se torna próxima quando as pessoas que representam a unidade ganham voz e protagonismo.
Benchmark competitivo
O cenário revela espaço concreto para crescer com consistência.
A Cinerama construiu vantagem de audiência e frequência ao longo do tempo. A Auxiliadora parte de uma base menor, mas conta com uma marca forte e sinais positivos de receptividade.
Oportunidade: no recorte analisado, a taxa proporcional de engajamento da Auxiliadora é superior. Com conteúdo próprio e constância, essa atenção pode ser melhor aproveitada.
Indicador
Auxiliadora
Cinerama
Seguidores
976
31.452
Taxa de engajamento
1,11%
0,30%
Novos conteúdos em 14 dias
4
13
Leitura estratégica
A vantagem da concorrência foi construída com tempo, volume e presença local.
A Auxiliadora pode avançar combinando frequência, qualidade audiovisual, participação dos corretores e conteúdo útil sobre a cidade.
Fonte de referência: capturas do Social Blade apresentadas em 23/09/2026 e informações públicas dos sites das empresas. Indicadores de terceiros podem variar e não substituem os dados oficiais do Instagram Insights.
Estratégia de conteúdo
Uma linha editorial para ser útil, próxima e lembrada
Quatro pilares conectam imóveis, pessoas e conhecimento local para construir confiança e gerar oportunidades comerciais.
01
Autoridade local
Conteúdos sobre bairros, mobilidade, valorização e mercado de São Caetano.
02
Corretores protagonistas
Especialidades, orientações e bastidores que aproximam a equipe do público.
03
Imóveis com narrativa
Localização e diferenciais apresentados com contexto para o público certo.
04
Captação de proprietários
Conteúdo que demonstra segurança, capacidade de divulgação e conhecimento técnico.
Cidade e bairros como parte da narrativaConquistas e histórias reaisImóveis apresentados com qualidade
Posicionamento proposto
A imobiliária de São Caetano que une a força de uma grande rede ao conhecimento de quem vive o mercado local.
Operação mensal
Da pauta à publicação: uma rotina que mantém a unidade ativa
A operação organiza estratégia, captação e distribuição para que a comunicação não dependa de ações isoladas.
01PlanejarDefinição mensal de temas, imóveis prioritários, corretores e chamadas para ação.
02CaptarDuas sessões de até duas horas para produzir conteúdo próprio da unidade.
03ProduzirAté cinco vídeos e três peças de apoio, com roteiro, edição e texto.
04Publicar e aprimorarDistribuição em Instagram e Facebook, com acompanhamento mensal.
Primeiros 90 dias
90 dias para organizar, ganhar constância e aprimorar
Uma implantação progressiva, com espaço para aprendizado e ajustes a partir das respostas reais do público.
Mês 01
Base e identidade
Diagnóstico, prioridades, apresentação dos corretores e definição do padrão audiovisual da unidade.
Mês 02
Consistência local
Equilíbrio entre imóveis, bairros, orientações e equipe para fortalecer reconhecimento e recorrência.
Mês 03
Otimização
Análise das melhores respostas e ajustes de temas, formatos e chamadas para ação.
Investimento
Soluções que podem atuar separadas ou em conjunto
A gestão recorrente sustenta o posicionamento mensal. O tráfego pago amplia a distribuição, enquanto a landing page cria um destino próprio para campanhas e contatos.
